您的位置：真房网>二手房> 详情页

兰埔金域廊院精装三房性价比高各付税看小区景观诚心出售

编号：1089934

金域廊院

前山兰埔路156号

首付106万贷款159万月供10407元，20年契税：39750 交易费：0 其它：13850 39843

265.0万

24357元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共24楼

109㎡

中档装

郑浩钰海山庄分行

13727886572

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

视频看房

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
金域廊院
编号：
1089934
区域：
拱北
类型：
住宅

价格信息

面积：
108.80 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
265.0 万
单价：
24357 元/㎡
首付：
106 万
贷款：
159 万
月供：
10407 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共24楼
电梯：
有
装修：
中档装
朝向：
南北通
产权：
商品房
楼龄：
2006 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：56000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔豪华装修高使用率少有放盘旺中带静

房源描述

房源描述房产面积：108.8㎡， 3房2厅2卫稀缺户型可景观小区园林，精装修楼王单位两梯五户。南北通透，即买即住黄金楼层住家首选照片真实，本人亲自拍摄现场，请放十万个心。看房方便，欢迎来电！
生活配套：金域廊院地处城市中央，南拥拱北繁华，北靠板樟山清静，西揽国家4A级景区圆明新园，皇家园林近在咫尺。项目总建筑面积约103990m2，由8栋共586户豪宅组成，山水相连，畔山而居，实为繁化拱北少有的“都市桃源”。小区内部配套：会所，传递邻里房筑网互动的和谐。小区采用4C级智能管理，

房源房评

刘长生

侨星花园一行 13411570568

本人先现场勘查此房，总结买点如下！
1.该小区是整个兰埔这边新小区！小区是2006年建成，小区管理好，人车分流，自带游泳池！是换房首选小区。
2.该房面积为106平，南北通透，客厅朝北向，看一线山景，主卧次卧，都是正南向，主阳台是北向的，房大厅大，理想中改善户型，换房的千万别错过！
3.此房是毛坯，业主买过来还没有住过人，看房有钥匙，业主非常诚心出售！价钱看中可以谈！
4.本人就在这附近上班，从业5年，了解房产交易详情，也是非常附近小区房源，看房请找我13411570568

叶燕梅

格力香樟二行 13612210511

本人亲自看过现场，总结以下卖点：
①拱北兰埔,金域廊院,2006年的电梯小区,就读拱北中.学和金钟小.学.
②精装南北通,108.8平3房2厅2卫，双阳台。中间楼层
③现场实景照片，格局方正，全明户型，小区自带泳池
④业主诚售280万出售，单价2万6不到，目前是这个小区性价比最高的一套优质3房。本人就在小区附近上班，此房有钥匙在我司，看房随时都方便的，看房请联系：136-122-10511叶小姐

蒙丽清

夏逸庭院二行 13680332193

此房本人亲自现场勘察，业主是自已住，保养非常好，采光好，格局方正，北向看板樟山，南向望小区，安静，适合住家，入读金钟小学，拱北中学，100百米的距离有菜市场，超市，公交车，生活比较便利。一公里内有香洲区人民医院，我的电话13680332193

陈玉华

嘉丰花园二行 15089168363

本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，直接联系业主，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在电梯中间楼层，南北通，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外2个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。