兰埔金域廊院 精装三房 性价比高 各付税 看小区景观 诚心出售

金域廊院

前山兰埔路156号

首付112 贷款168 月供10996元,20年 契税:42000 交易费:0 其它:14600 42093

280.0

25735元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共24楼

109㎡

中档装

郑浩钰海山庄分行
4001511888-2713
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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  • 客厅
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  • 卫生间
  • 次卧
  • 次卧
  • 主卧
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基本信息举报虚假有奖
物业信息
  • 名称:

    金域廊院

  • 编号:

    1089934

  • 区域:

    拱北

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    108.80 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    280.0

  • 单价:

    25735 元/㎡

  • 首付:

    112 万

  • 贷款:

    168 万

  • 月供:

    10996 元 / 20年

  • 税费:

    买方承担卖方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共24楼

  • 电梯:

  • 装修:

    中档装

  • 朝向:

    南北通

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2006 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:56000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 视野开阔 豪华装修 高使用率 少有放盘 旺中带静
房源描述

房源描述 房产面积:108.8㎡, 3房2厅2卫 稀缺户型 可景观小区园林 ,精装修 楼王单位两梯五户。南北通透,即买即住 黄金楼层 住家首选 照片真实,本人亲自拍摄现场,请放十万个心。看房方便,欢迎来电!
生活配套:金域廊院 地处城市中央,南拥拱北繁华,北靠板樟山清静,西揽国家4A级景区圆明新园,皇家园林近在咫尺。项目总建筑面积约103990m2,由8栋共586户豪宅组成,山水相连,畔山而居,实为繁化拱北少有的“都市桃源”。小区内部配套: 会所,传递邻里房筑网互动的和谐。小区采用4C级智能管理,
 

房源房评
刘长生 加我微信咨询 侨星花园一行 13411570568
本人先现场勘查此房,总结买点如下! 
1.该小区是整个兰埔这边新小区! 小区是2006年建成,小区管理好,人车分流,自带游泳池!是换房首选小区。 
2.该房面积为106平,南北通透,客厅朝北向,看一线山景,主卧次卧,都是正南向,主阳台是北向的,房大厅大,理想中改善户型,换房的千万别错过! 
3.此房是毛坯,业主买过来还没有住过人,看房有钥匙,业主非常诚心出售! 价钱看中可以谈! 
4.本人就在这附近上班,从业5年,了解房产交易详情,也是非常附近小区房源,看房请找我13411570568
叶燕梅 加我微信咨询 格力香樟二行 13612210511

本人亲自看过现场,总结以下卖点:
①拱北兰埔,金域廊院,2006年的电梯小区,就读拱北中.学和金钟小.学.
②精装南北通,108.8平3房2厅2卫,双阳台。中间楼层
③现场实景照片,格局方正,全明户型,小区自带泳池
④业主诚售280万出售,单价2万6不到,目前是这个小区性价比最高的一套优质3房。本人就在小区附近上班,此房有钥匙在我司,看房随时都方便的,看房请联系:136-122-10511叶小姐
蒙丽清 加我微信咨询 夏逸庭院二行 13680332193
此房本人亲自现场勘察,业主是自已住,保养非常好,采光好,格局方正,北向看板樟山,南向望小区,安静,适合住家, 入读金钟小学,拱北中学,100百米的距离有菜市场,超市,公交车,生活比较便利。一公里内有香洲区人民医院,我的电话13680332193
陈玉华 加我微信咨询 嘉丰花园二行 15089168363
本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,直接联系业主,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在电梯 中间楼层,南北通,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为精装修,可直接入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园林,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.6米,进深8米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:12平米,另外2个房间约8平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

房源图片
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小区图片
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小区信息
  • 小区地址:前山兰埔路156号
  • 小区物业:通美物业
  • 开  发 商:晟通集团
  • 管  理 费:1.8 元/平米*月
  • 周边环境:近圆明新园,近梦幻水城,近板樟山公园,有前山人民医院
  • 交通设施:69.13.62路到兰埔东巴士站下车即可
  • 学校教育:金钟小学和拱北中学
  • 商业百货:得一超市,华润万佳超市,兰埔市场,八分田咖啡,兰埔美食街。
  • 休闲娱乐:圆明新园,梦幻水城,板樟山公园
  • 小区介绍:
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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