吉大(海湾花园)小九洲中学区 朝南 好楼层 新装修 诚心出售,

海湾花园二期

吉大石花东路123号

首付74 贷款111 月供7265元,20年 契税:27750 交易费:0 其它:9850 27843

185.0

19608元/㎡

2房2厅1卫

低楼层/共16楼

94㎡

精装

李舒玉海湾花园一行
13672691312
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
  • 客厅
  • 客厅
  • 客厅
  • 主卧
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  • 卫生间
  • 户型图
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物业信息
  • 名称:

    海湾花园二期

  • 编号:

    1272679

  • 区域:

    吉大

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    94.35 ㎡

  • 户型:

    2房 2厅 1卫

  • 总价:

    185.0

  • 单价:

    19608 元/㎡

  • 首付:

    74 万

  • 贷款:

    111 万

  • 月供:

    7265 元 / 20年

  • 税费:

    买方承担卖方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共16楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    西南

  • 产权:

  • 楼龄:

    1998 年

  • 家具:

    少量

  • 家电:

    少量

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:136833 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 格局方正 采光充足 全新装修 配套成熟 全新未住
房源描述

1小区管理好,小区安静,环境优美
2格局方证,通风采光好
3对面是九洲中学,小区有银行,酒楼,商场
4近九洲港,海滨公园,海滨游场。

房源房评
谢春江 加我微信咨询 君怡二行 15118802502
本人实地勘察了此房,而且拍摄了图片视频,也有户型图。我总结了一下优缺点!
 房源优点: 1. 房子94平两房,可以改成小三房。 
2. 户型方正实用,中间楼层,东北向 
3. 小区中间,安静。视野宽阔! 
4. 近九洲中学,学区房保值增值。 
房源缺点: 1. 两梯6户,电梯2楼 
2. 楼龄比较旧,物业管理一般 

建议方案: 如果是市区的刚需客户,不介意小区和楼龄,以低首付买两房是比较划算的,毕竟生活方便。装修也不用大动,基本上可以拎包入住。大型小区生活起来舒适性很高!欢迎您来电咨询:15118802502 谢春江
陈妹1 加我微信咨询 君怡二行 13411540732
1、空房2房,可以自行装修
2,低楼层,双九学区,给孩子最好的教育 
3、业主诚意出售、看房有钥匙
    
   详情咨询陈妹:13411540732

  如您需要投资横琴,市区、西区的一手楼盘可以咨询我
曾哲 加我微信咨询 凌波分行 13823002672
介绍 :珠海正顺 高.级置业顾问:曾哲  13823002672

房源环境 :交通方便,楼下有华景花园等巴士站,附近有超市、菜市场等,生活很方便,附近有大地幼儿园

户型特点 :此房面积94平米,格局方正,带阳台,可改3房,通风采光好

推 荐理由 :此房自住、投。资均可,环境优美,周边配套成熟

个人简介 :从事房销售行业五年之久,对吉大区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识 
房源图片
客厅 客厅 客厅 主卧 微信图片_20180703212707.jpg 微信图片_20180703213703.jpg 微信图片_20180703212645.jpg 卫生间 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:吉大石花东路123号
  • 小区物业:珠光物业
  • 开  发 商:珠光地产
  • 管  理 费:1.2 元/平米*月
  • 周边环境:九洲港,海滨公园,海滨游场,渔女
  • 交通设施:华景花园站:4路、22路、26路
  • 学校教育:九洲小学、九洲中学(原名“实验中学”)
  • 商业百货:金碧时代广场、华润万家商场、百货商场、免税商场、海天城购物广场等;
  • 休闲娱乐:迪克酒店、珠海电台、喜相逢娱乐城、柒玖捌KTV、风雅树咖啡厅、新华书店等
  • 小区介绍: 地面:小车50元/月 地下停车场250元
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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